CHF380'000
2.5 locali · 57 m²
2.5 locali Appartamento a Nax
CHF380'000
2.5 locali · 57 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 30.09.2026
- Piano
- 1° piano
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 380'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'667
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 3800–8550
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 27.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 380'000
CHF 299'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Nax - 2,5 locali in residenza secondaria con balcone e terrazza
Posizione:
Situato a Nax, nel comune di Mont-Noble, nella residenza « Balcon du Ciel C », questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una bella posizione e di una vista libera sulle Alpi bernesi e sul villaggio.
Costruito intorno al 2012, l'edificio è autorizzato per residenza secondaria. L'appartamento dispone di un ampio balcone e di una terrazza privata con esposizione a sud-ovest, ideale per godere del sole e del panorama.
Residenza secondaria autorizzata – vendita a stranieri possibile.
PPE n. 50387 – parcella n. 2006
Parzialmente arredato
Riscaldamento a pavimento mediante impianto centrale a olio
Ascensore
Caratteristiche:
Ingresso
Soggiorno con stufa a legna e accesso diretto al balcone e alla terrazza
Cucina aperta e attrezzata
1 camera da letto
Bagno con doccia
1 cantina
Locale di deposito
Spazi comuni:
Lavanderia
Spazio di deposito per sci
Opzionale, nelle immediate vicinanze dell'edificio:
Box garage: CHF 50'000.–
Parcheggio esterno: CHF 20'000.–
Dotazioni
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete26 dBGiorno
26dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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