1'400'000
4.5 locali Appartamento a Neerach
CHF1'400'000
Descrizione
Il tuo paradiso di giardino privato nel villaggio
Cerchi un appartamento spazioso con giardino privato in una zona tranquilla e familiare?
Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.
L'immobile:
- appartamento giardino di 4,5 locali
- circa 119 m² di spazio abitativo
- circa 400 m² di quota di giardino privato
- costruito nel 2003
- riscaldamento a pavimento
- 1 posto auto in garage sotterraneo (posto aggiuntivo disponibile su richiesta)
- spazio di stoccaggio aggiuntivo: lavanderia, cantina e stanza da lavoro
- disponibile dall'autunno 2027 o su accordo
Posizione:
- i negozi, la scuola e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi
- zona residenziale tranquilla, soleggiata e familiare, vicina alla natura
- collegamento rapido a Zurigo, Bülach e dintorni grazie al S-Bahn, al bus e all'accesso diretto all'autostrada
Saremmo felici di fornirvi anche la brochure dettagliata e di mostrarvi l'immobile di persona se siete interessati.
Contattateci, fateci le vostre domande. Ci rallegriamo della vostra telefonata al 043 810 90 10.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2003
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'400'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'765
Posizione
Steinmaurstrasse 25 8173 Neerach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'160 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026