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CHF1'540'000
4.5 Locali160 m²
4.5 locali Dachwohnung a Neftenbach
CHF1'540'000160m²
Wartgutstrasse 32, 8413 Neftenbach·3 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileDachwohnung
Superficie abitabile160 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2028
Pubblicato il19 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'540'000
Prezzo al m²CHF 9'625
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Contesto di mercato
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 18.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'540'000
CHF 1'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Residenza Neftenbach 4,5 / 5,5 camere - Appartamento 5
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Piano terra
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto genitori soli · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
98 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Wartgutstrasse 32, 8413 Neftenbach
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
R&S IMROT Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 14
8400 Winterthur
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