Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile55 m²

Locali2.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1984

Numero di riferimento57c3e731-3e22-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio7ipQtvGD

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 390'000

Prezzo al m²CHF 7'091

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media114%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'091/m²

Prezzo / m²

Più caro del 70% a Nesslau

Più economico del 56% nel cantone St. Gallen

CHF 390'000

Prezzo totale

Più economico del 85% a Nesslau

Più economico del 98% nel cantone St. Gallen

55 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 91% a Nesslau

Più piccolo del 88% nel cantone St. Gallen

1984

Anno di costruzione

Più vecchio del 71% a Nesslau

Più vecchio del 63% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet

Wir verkaufen in Nesslau eine gemütliche 2.5-Zi. Wohnung mit Einzelgarage und Kachelofen. Die Wohnung befindet sich direkt am Ski- und Wandergebiet Wolzenalp, auch der Thurweg oder Wildhaus sind in Kürze erreichbar. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, selbstverständlich kann man auch den Hauptwohnsitz hierhin verlegen. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm:

Offene Küche und Wohnzimmer mit direktem Aussenzugang
Gemütlicher Sitzplatz, teilweise gedeckt
Der Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden
Grosszügiges Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Eine Einzelgarage ist im Preis inkludiert
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot dazu
Waschmaschine/Tumbler werden gemeinsam genutzt
Mobiliar kann bei Bedarf teilweise übernommen werden
Ebenso kann die aktuelle Hypothek übernommen werden
In kurzer Gehdistanz befindet sich ein Prima als erste Einkaufsmöglichkeit

Suchen Sie nach Sonne, Ruhe und Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Ideal für Wanderungen, Biketouren oder Skivergnügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Dotazioni

Balcone

Garage

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Piano terra

Posizione

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bühl 2293, 9650 NesslauQuesto annuncio

2.5 locali Wohnung a Nesslau

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet

Dotazioni

Posizione

Dintorni molto verdi

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Rosenast Finanz- & Immolösungen

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