4.5 locali Appartamento a Neuchâtel
590'000
100 m²
Descrizione
Appartamento affascinante con balcone e vista sul lago
Situato in un quartiere residenziale tranquillo all'interno di un edificio caratteristico, questo appartamento ben progettato seduce con il suo fascino originale, i volumi e la bella vista sul lago. Beneficia di un giardino condiviso con terrazza che offre un ambiente di vita ideale per una coppia o una famiglia, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
- Ingresso
- Sala da pranzo con armadi a muro
- Cucina semiaperta completamente attrezzata
- Tre camere da letto, una con armadi a muro e balcone
- Bagno con WC
Un seminterrato completa questa proprietà, oltre a un posto auto disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-
Da sapere:
- Il Collège des Parcs si trova nella stessa strada, mentre i livelli secondari sono collegati al centro scolastico dei Terreaux, a pochi minuti di distanza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1907
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'900
Posizione
Rue des Parcs 24 2000 Neuchâtel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +58 7484450