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Appartamento di 2.5 locali luminoso con terrazza a Neuchâtel
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2.5 locali Appartamento a Neuchâtel

Rue de la Dîme 84, 2000 Neuchâtel

CHF515'000

64 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 2.5 locali luminoso con terrazza a Neuchâtel

Scopri questo appartamento di 2.5 locali al 1° piano

Dîme 84 a Neuchâtel. Con i suoi 64 m² di superficie abitabile e la ristrutturazione pianificata per il 2026, questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. È disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità ideale per un primo acquisto o un investimento.

L'immobile comprende:

  • Locali luminosi: Aree di vita con parquet in legno, pareti bianche e grandi finestre con tende, che offrono una bella luce naturale e una vista sulla verde area circostante.
  • Soggiorno luminoso di 25 m2
  • Camera da letto di 16 m2
  • Cucina moderna di 10 m2 : Dotata di armadietti bianchi, forno in acciaio inox, cappa aspirante e lavastoviglie, su un pavimento e pareti rivestiti in beige.
  • Bagno moderno di 5 m2: Con vasca da bagno, water, lavabo e specchio, interamente rivestito con piastrelle bianche.
  • Balcone coperto di 8 m2 + terrazza 10 m2: Un balcone moderno
  • con pavimento rivestito e una terrazza con lastre di pietra naturale.
  • Grandi finestre e porte scorrevoli, pulite e ben mantenute
  • ideali per godersi i bei giorni.
  • Cantina di 5 m2
  • Ascensore e TV via cavo sono inclusi nelle attrezzature dell'edificio.
  • Posto auto, è possibile noleggiare un posto auto o una zona blu.

L'appartamento è calmo e soleggiato, con forte insolazione estiva e piacevole insolazione invernale. La posizione è particolarmente tranquilla, sia di giorno che di notte.

Posizione e ambiente: Ideale a Neuchâtel, questo immobile beneficia di un'ottima accessibilità. La fermata dell'autobus Le Châble si trova a soli 3 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze.

Il lago è anche molto vicino, offrendo un ambiente di vita piacevole.

La Pharmacieplus di Monruz è raggiungibile in 9 minuti a piedi, una scuola

in 6 minuti e il terminal dei traghetti di Hauterive in 14 minuti a piedi.

Siate un giovane professionista, una coppia o un investitore,

questo appartamento a Neuchâtel vi sedurrà con la sua posizione privilegiata,

la sua calma e il suo potenziale.

Non perdete questa grande opportunità!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
64 m²
Locali
2.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1970
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
03.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 515'000
Prezzo al m²
CHF 8'047
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Posizione

Rue de la Dîme 84 2000 Neuchâtel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 118 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 67 % dei 2'051 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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