2.5 locali Appartamento a Neuchâtel
515'000
64 m²
Descrizione
Appartamento di 2.5 locali luminoso con terrazza a Neuchâtel
Scopri questo appartamento di 2.5 locali al 1° piano
Dîme 84 a Neuchâtel. Con i suoi 64 m² di superficie abitabile e la ristrutturazione pianificata per il 2026, questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. È disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità ideale per un primo acquisto o un investimento.
L'immobile comprende:
- Locali luminosi: Aree di vita con parquet in legno, pareti bianche e grandi finestre con tende, che offrono una bella luce naturale e una vista sulla verde area circostante.
- Soggiorno luminoso di 25 m2
- Camera da letto di 16 m2
- Cucina moderna di 10 m2 : Dotata di armadietti bianchi, forno in acciaio inox, cappa aspirante e lavastoviglie, su un pavimento e pareti rivestiti in beige.
- Bagno moderno di 5 m2: Con vasca da bagno, water, lavabo e specchio, interamente rivestito con piastrelle bianche.
- Balcone coperto di 8 m2 + terrazza 10 m2: Un balcone moderno
- con pavimento rivestito e una terrazza con lastre di pietra naturale.
- Grandi finestre e porte scorrevoli, pulite e ben mantenute
- ideali per godersi i bei giorni.
- Cantina di 5 m2
- Ascensore e TV via cavo sono inclusi nelle attrezzature dell'edificio.
- Posto auto, è possibile noleggiare un posto auto o una zona blu.
L'appartamento è calmo e soleggiato, con forte insolazione estiva e piacevole insolazione invernale. La posizione è particolarmente tranquilla, sia di giorno che di notte.
Posizione e ambiente: Ideale a Neuchâtel, questo immobile beneficia di un'ottima accessibilità. La fermata dell'autobus Le Châble si trova a soli 3 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze.
Il lago è anche molto vicino, offrendo un ambiente di vita piacevole.
La Pharmacieplus di Monruz è raggiungibile in 9 minuti a piedi, una scuola
in 6 minuti e il terminal dei traghetti di Hauterive in 14 minuti a piedi.
Siate un giovane professionista, una coppia o un investitore,
questo appartamento a Neuchâtel vi sedurrà con la sua posizione privilegiata,
la sua calma e il suo potenziale.
Non perdete questa grande opportunità!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 515'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'047
Posizione
Rue de la Dîme 84 2000 Neuchâtel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 118 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 79 788 42 00













