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Appartamento di quattro locali al primo piano
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4 locali Appartamento a Neuchâtel

2000 Neuchâtel

CHF680'000

86 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di quattro locali al primo piano

Questo edificio, costruito in PPE e composto da 20 unità, è stato eretto nel 1967. Ha il vantaggio di essere stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni. I recenti lavori eseguiti sulla sua struttura, combinati con un fondo di rinnovamento ben dotato, consentono una pianificazione serena della sua manutenzione futura.

Si trova in una posizione interessante nel cuore del ex distretto industriale di Serrières, che è attualmente in rapida evoluzione. Molti servizi sono accessibili nelle immediate vicinanze e la sua posizione, equidistante dalle stazioni ferroviarie di Serrières e Deurres, consente di raggiungere facilmente il centro città di Neuchâtel e le aree circostanti.

Situato al primo piano, questo appartamento di 4,5 locali è stato completamente rinnovato nel 2021.

La zona giorno si articola intorno a una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e piacevole. Il soggiorno, orientato a sud, beneficia di una bella luce naturale e si prolunga su un ampio balcone di circa 14 m², offrendo uno spazio esterno vero e proprio da apprezzare durante i bei giorni.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due sono orientate a sud e una a nord. Un bagno e una doccia completano l'unità e offrono una configurazione particolarmente pratica per l'uso quotidiano, specialmente per una famiglia.

Due cantine e un sottotetto completano l'appartamento e offrono spazi di archiviazione supplementari di valore.

Infine, gli attuali proprietari affittano un posto auto presso la PPE. Un secondo posto auto potrebbe essere disponibile a seconda delle esigenze.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
86 m²
Locali
4
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1967
Pubblicato il
05.10.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 680'000
Prezzo al m²
CHF 7'907
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Posizione

2000 Neuchâtel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79 % dei 2'051 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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