4 locali Appartamento a Neuchâtel
680'000
86 m²
Descrizione
Appartamento di quattro locali al primo piano
Questo edificio, costruito in PPE e composto da 20 unità, è stato eretto nel 1967. Ha il vantaggio di essere stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni. I recenti lavori eseguiti sulla sua struttura, combinati con un fondo di rinnovamento ben dotato, consentono una pianificazione serena della sua manutenzione futura.
Si trova in una posizione interessante nel cuore del ex distretto industriale di Serrières, che è attualmente in rapida evoluzione. Molti servizi sono accessibili nelle immediate vicinanze e la sua posizione, equidistante dalle stazioni ferroviarie di Serrières e Deurres, consente di raggiungere facilmente il centro città di Neuchâtel e le aree circostanti.
Situato al primo piano, questo appartamento di 4,5 locali è stato completamente rinnovato nel 2021.
La zona giorno si articola intorno a una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e piacevole. Il soggiorno, orientato a sud, beneficia di una bella luce naturale e si prolunga su un ampio balcone di circa 14 m², offrendo uno spazio esterno vero e proprio da apprezzare durante i bei giorni.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due sono orientate a sud e una a nord. Un bagno e una doccia completano l'unità e offrono una configurazione particolarmente pratica per l'uso quotidiano, specialmente per una famiglia.
Due cantine e un sottotetto completano l'appartamento e offrono spazi di archiviazione supplementari di valore.
Infine, gli attuali proprietari affittano un posto auto presso la PPE. Un secondo posto auto potrebbe essere disponibile a seconda delle esigenze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1967
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 680'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'907
Posizione
2000 Neuchâtel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 32 737 27 27







