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Appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et place de parc intérieure
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3.5 locali Appartamento a terrazza a Neuchâtel

2000 Neuchâtel

CHF850'000

85 m²

Descrizione

Appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et place de parc intérieure

Appartement avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable à Neuchâtel, ce bel appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Son orientation sud-ouest lui assure un ensoleillement généreux et une belle luminosité tout au long de la journée.

Implanté au 3e étage, il présente l'avantage d'être facilement accessible depuis la place de parc couverte, avec seulement sept marches à franchir pour rejoindre le logement.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant le panorama. Il se prolonge par un agréable balcon orienté plein sud, véritable atout de cet appartement.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier pratique ainsi que d'un accès direct à la partie ouest du balcon, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'ensoleillement en fin de journée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage, ainsi qu'un WC visiteurs séparé, complètent l'agencement intérieur.

Une cave, un local à vélos commun et une place de parc couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser l'appartement selon les goûts de ses futurs propriétaires, tout en valorisant son beau potentiel.

La situation de ce bien constitue également un avantage appréciable. Neuchâtel offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, avec ses commerces, établissements scolaires, transports publics, infrastructures sportives et nombreuses activités culturelles.

Cet appartement séduira particulièrement les personnes recherchant un logement lumineux, une vue imprenable sur le lac et les Alpes, ainsi qu'un environnement paisible à proximité des commodités. Son balcon, sa cheminée et son accès pratique depuis le parking couvert en font une belle opportunité sur le marché immobilier neuchâtelois.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento a terrazza
Disponibile dal
23.10.2026
Superficie abitabile
85 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
1986
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Camino
Posteggio
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000
Prezzo al m²
CHF 10'000
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Posizione

2000 Neuchâtel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79 % dei 2'051 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Yoan Endres

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