Vai al contenuto principale
Duplex in attico d'eccezione con vista panoramica sul lago
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10

6.5 locali Appartamento a Neuchâtel

2000 Neuchâtel

CHF1'590'000

227 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Duplex in attico d'eccezione con vista panoramica sul lago

A pochi passi dal centro città e dalle rive del lago di Neuchâtel, scoprite questo magnifico appartamento in duplex di 6,5 locali, situato all'ultimo piano di un elegante edificio del 1907, dotato di ascensore.

Unendo il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale seduce fin dai primi momenti con il suo carattere unico, i volumi generosi e la qualità delle finiture.

I materiali selezionati con cura, tra cui parquet caldi, travi a vista e elementi in legno, conferiscono all'appartamento un'atmosfera autentica, raffinata e accogliente. Alcune parti dell'appartamento beneficiano di un'impressionante altezza del soffitto di 3 metri, che rafforza la sensazione di spazio e luminosità.

La zona living, il cuore dell'appartamento, offre uno spazio conviviale e luminoso che combina un piacevole soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata. Le numerose aperture permettono di godere di una bella luce naturale, mentre le prospettive sul lago di Neuchâtel e le montagne circostanti aggiungono una dimensione eccezionale a questo spazio di vita.

Nel prolungamento del soggiorno, una terrazza incantevole invita a rilassarsi e contemplare. Beneficiando di un'orientamento privilegiato, rivela un panorama notevole sul lago e le Alpi, offrendo un setting ideale per godere un caffè all'alba, condividere un pasto all'aperto o semplicemente ammirare i paesaggi nel corso delle stagioni.

L'appartamento dispone di cinque camere da letto, offrendo molte possibilità per una famiglia o per chiunque desideri disporre di spazi aggiuntivi dedicati al telelavoro o al tempo libero.

Il piano superiore è interamente dedicato a una superba suite parentale, un vero e proprio spazio privato, lontano dalle altre aree di vita. Questa dispone di un bagno privato e di uno spazio studio, creando un ambiente intimo e tranquillo, propizio al riposo e alla calma.

L'architettura del sottotetto, sublimata dalle travi a vista e dalle lucernarie, conferisce a questo piano un'atmosfera particolarmente calda e caratteristica.

La posizione è anche uno degli asset più importanti di questa proprietà. Ideale per la vicinanza al centro città e al lago di Neuchâtel, l'appartamento beneficia di una situazione particolarmente ricercata, che consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana restando vicino alla natura.

Le rive del lago, le passeggiate e le aree di relax sono facilmente accessibili, offrendo un setting privilegiato per attività all'aperto, passeggiate lungo l'acqua o momenti di relax. Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altre comodità sono a pochi minuti, garantendo un comfort di vita ottimale nella vita quotidiana.

Un locale cantina e un posto auto coperto e sicuro completano i servizi di questa proprietà.

Raro sul mercato di Neuchâtel, questo attico in duplex rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà con carattere, dove il fascino architettonico del primo Novecento incontra il comfort delle attrezzature contemporanee.

Uno spazio di vita singolare, che combina eleganza, spazio, posizione centrale, vicinanza al lago e un panorama eccezionale, destinato agli amanti di proprietà insolite.

Una visita è necessaria per apprezzare appieno il fascino e l'atmosfera di questa proprietà.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
227 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1907
Ultima ristrutturazione
2013
Pubblicato il
05.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'590'000
Prezzo al m²
CHF 7'004
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

2000 Neuchâtel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79 % dei 2'051 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Alexandar Dimitrievski

Annunci simili

Annunci simili
ID: 267190Ref: 050120