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Duplex di 5.5 locali di 161 m², a due passi dal lago a Landeron
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5.5 locali Duplex a Neuchâtel

2000 Neuchâtel

Prezzo su richiesta

161 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Duplex di 5.5 locali di 161 m², a due passi dal lago a Landeron

Cercate un appartamento spazioso vicino al lago? Scoprite questo superbo duplex di 5.5 locali situato a Landeron, all'interno di una piccola PPE costruita nel 2015.

Con circa 161 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa proprietà offre volumi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia. Il suo ampio soggiorno con cucina aperta beneficia di una bella luminosità grazie alla sua esposizione a sud e sudest. Le grandi finestre prolungano piacevolmente lo spazio di vita verso la terrazza.

Lo spazio notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia. Una lavanderia privata e una cantina completano i servizi.

Situato a pochi passi dal lago, questo duplex beneficia anche della vicinanza ai negozi, alle scuole, alla stazione ferroviaria e ai trasporti pubblici. Un posto auto interno (CHF 40'000.?) e un posto auto esterno (CHF 15'000.?) sono disponibili come opzione.

Un appartamento familiare con bei volumi, ideale per godere appieno dell'ambiente di vita di Landeron.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
161 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2015
Pubblicato il
05.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

2000 Neuchâtel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79 % dei 2'051 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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