4.5 locali Appartamento a Neuchâtel
940'000
Descrizione
Appartamento nuovo, vicino a tutte le comodità
Appartamento nuovo, vicino a tutte le comoditàProgettato per offrire un ambiente di vita raffinato e moderno, questo alloggio spazioso combina eleganza, comfort e un'orientamento ideale per il benessere quotidiano.UNA POSIZIONE PRATICASituato in un quartiere ricercato di Neuchâtel, questo nuovo edificio beneficia della vicinanza immediata al centro città e offre contemporaneamente un ambiente di vita calmo e piacevole. La Rue des Parcs è conosciuta per la sua atmosfera residenziale di alta qualità, che consente un accesso facile ai negozi, ristoranti, trasporti pubblici e a tutte le comodità necessarie.UN APPARTAMENTO PROGETTATO PER IL BENESSEREQuesto appartamento di 4,5 locali è stato progettato per ottimizzare lo spazio e la luce. Grazie alla sua esposizione a sud, il soggiorno beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Il suo ampio balcone privato consente di godere dell'aria aperta in completa serenità, sia per momenti di relax che per pasti all'aperto.COMODITÀ VICINE
- Supermercato
- Panificio
- Ristoranti
- Farmacia
- Edicola
- Fermate dell'autobus
CARATTERISTICHE
- Soggiorno luminoso: esposizione a sud
- Cucina aperta: per momenti conviviali
- Balcone privato: per un'esterno piacevole
- Finiture di alta gamma: materiali di qualità
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 15.10.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 940'000
Posizione
Rue des Parcs 133 2000 Neuchâtel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 168 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'370 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cristina CHEMINADE par Fidimmobil SA