655'000
5.5 locali Appartamento a Neuenegg
CHF655'000
Descrizione
Maisonette appartamento mansardato - Neuenegg
L'appartamento mansardato di 5½ locali con galleria si trova in una casa multifamiliare, al 2°/3° piano, senza ascensore. La disposizione delle stanze è spaziosa e offre spazio per una famiglia o per vivere e lavorare. L'appartamento può essere rinnovato e rinfrescato secondo i desideri individuali.
Nel seminterrato, è disponibile un vano cantina e un laboratorio. Una lavatrice e un'asciugatrice sono installate in cucina, e una stanza per asciugare si trova nel seminterrato.
Un ascensore è stato installato nella scala, che va dal seminterrato al terzo piano.
Nella zona esterna, una box garage è in vendita per 30 000 CHF aggiuntivi.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.09.2026
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1989
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 655'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'117
Posizione
Wassermattweg 11 3176 Neuenegg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 120 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
149 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026