995'000
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VIVERE IN ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZA SOLARE DA SOGNO A NIDAU
Questo affascinante appartamento in mansarda di 4,5 locali a Nidau incanta con stanze spaziose, architettura inondata di luce e un'atmosfera di vita unica. Progettato originariamente come un appartamento di 5,5 locali, offre oggi un sentimento di stanza particolarmente aperto e confortevole. La zona living e la cucina moderne con camino invitano a godersi e a soggiornare. La vasta terrazza solare fa di questa casa un'oasi di benessere speciale sopra i tetti di Nidau.
I punti salienti a colpo d'occhio:
Lasciatevi incantare dal fascino speciale di questo appartamento in mansarda e scoprite una casa dove la generosità, il comfort di vita e la qualità della vita si incontrano in modo meraviglioso.
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Il prezzo richiesto è del 14.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 867'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
2560 Nidau
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 76 persone nel vicinato.
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026