996'000
4.5 locali Appartamento a Niederdorf
CHF996'000
Descrizione
Appartamenti nuovi di 4,5 locali con balcone o area di soggiorno a Niederdorf
Con una superficie abitabile spaziosa di 140 a 144 m² e una superficie totale di 192 a 203 m², questi appartamenti offrono il massimo comfort di vita per gli individui esigenti.
Il complesso residenziale, che dovrebbe essere completato nel 2027/2028, si presenta come un edificio moderno con attrezzature esterne ben curate, mobili da giardino e un giardino bellamente progettato con prato e piante – un luogo ideale per rilassarsi e godere.
Questi appartamenti impressionano con i seguenti punti di forza:
- Superficie abitabile spaziosa: Da 140 a 144 m² con un'altezza del soffitto di 2,5 m.
- di 2,5 m.
- Balcone o area di soggiorno con vista piacevole: Godetevi la posizione soleggiata e la vista dal vostro balcone privato.
- la posizione soleggiata e la vista dal vostro balcone privato.
- Bagno moderno: Elegante e confortevolmente attrezzato.
- Cucina con lavastoviglie: Funzionalmente e di alta qualità arredata.
- Posto auto/carport: I posti auto e i carport sono disponibili.
- TV via cavo: La connessione è già disponibile.
- Familiare: Ideale per le famiglie con bambini.
Posizione e dintorni: Gli appartamenti sono situati in un ambiente calmo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare. La scuola e la stazione ferroviaria sono a circa 12 minuti a piedi.
Questi appartamenti nuovi combinano il comfort moderno, la convivialità familiare e una posizione calma in un pacchetto globale unico.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 996'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'917
Posizione
4435 Niederdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026



















