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Appartamenti nuovi di 4,5 locali con balcone o area di soggiorno a Niederdorf
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CHF996'000

4.5 locali · 144 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Niederdorf

4435 Niederdorf(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamenti nuovi di 4,5 locali con balcone o area di soggiorno a Niederdorf

Con una superficie abitabile spaziosa di 140 a 144 m² e una superficie totale di 192 a 203 m², questi appartamenti offrono il massimo comfort di vita per gli individui esigenti.

Il complesso residenziale, che dovrebbe essere completato nel 2027/2028, si presenta come un edificio moderno con attrezzature esterne ben curate, mobili da giardino e un giardino bellamente progettato con prato e piante – un luogo ideale per rilassarsi e godere.

Questi appartamenti impressionano con i seguenti punti di forza:

  • Superficie abitabile spaziosa: Da 140 a 144 m² con un'altezza del soffitto di 2,5 m.
  • di 2,5 m.
  • Balcone o area di soggiorno con vista piacevole: Godetevi la posizione soleggiata e la vista dal vostro balcone privato.
  • la posizione soleggiata e la vista dal vostro balcone privato.
  • Bagno moderno: Elegante e confortevolmente attrezzato.
  • Cucina con lavastoviglie: Funzionalmente e di alta qualità arredata.
  • Posto auto/carport: I posti auto e i carport sono disponibili.
  • TV via cavo: La connessione è già disponibile.
  • Familiare: Ideale per le famiglie con bambini.

Posizione e dintorni: Gli appartamenti sono situati in un ambiente calmo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare. La scuola e la stazione ferroviaria sono a circa 12 minuti a piedi.

Questi appartamenti nuovi combinano il comfort moderno, la convivialità familiare e una posizione calma in un pacchetto globale unico.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
144 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
28.08.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 996'000
Prezzo al m²
CHF 6'917
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Posizione

4435 Niederdorf

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Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

64 %

Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 75 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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