CHF625'000
Mettlen 6, 4435 Niederdorf·5 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 18.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 625'000
CHF 769'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Andrea Merklinger

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo attraente appartamento di 4,5 locali sul bordo del villaggio tranquillo di Niederdorf combina vita naturale con accessibilità eccezionale. Circondato da prati, foreste e aree ricreative, potete godere di una alta qualità della vita qui, raggiungendo la stazione di Liestal con il Waldenburgerbahn in soli 18 minuti circa.
Grazie all'ascensore, potete accedere facilmente e direttamente al vostro appartamento. Su circa 110 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con molto spazio per idee di vita individuali. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa di più famiglie ben curata con solo nove unità abitative.
Fin dall'ingresso, l'appartamento vi trasmette un sentimento di vita piacevole. L'ampio ingresso con armadi integrati pratici e un ripostiglio offre molto spazio di stoccaggio. La cucina separata con un angolo pranzo confortevole si presenta in uno stato ben curato e è stata rinnovata nel 2014. Tre locali polivalenti sono ideali come camere dei bambini, uffici a casa o sale di svago.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con superfici di finestre generose. Da lì, potete accedere direttamente al balcone soleggiato, dove potete godere di ore rilassate con una vista sui dintorni verdi - sia per la colazione, dopo il lavoro o con amici e famiglia.
I vostri veicoli sono anch'essi ben curati: l'appartamento comprende un garage privato al piano terra e un posto auto supplementare direttamente davanti.
La casa di più famiglie convince con la sua dimensione gestibile, un vicinato piacevole e un ambiente di vita ben curato. La combinazione di una posizione tranquilla, di un piano generoso, di molta luce del giorno e di disponibilità immediata fa di questo appartamento un'occasione rara.
Una proprietà ideale per le famiglie, le coppie o chi vuole vivere vicino alla natura e beneficiare di una buona infrastruttura allo stesso tempo. Convincetevi voi stessi di questa offerta di vita attraente.
Contattateci per una visita. Tel. 079 737 84 10
Vostra Andrea Merklinger