760'000
CHF760'000
Nuova costruzione·wohnen-aareside.ch
Siamo lieti di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo esclusivo Aareside con 4 appartamenti in una posizione ottimale a Niedergösgen.
Visitate il nostro sito web: https://wohnen-aareside.ch/
Questi appartamenti da sogno saranno costruiti nel 2027 con grande attenzione ai dettagli e uno standard estetico elevato. Un pavimento nobile sarà posato in modo coerente in tutte le stanze da vivere, corrispondente alle lastre Feinsteinzeug nelle aree del bagno, e le pareti e i soffitti in intonaco chiaro offrono un contrasto moderno, classico e intemporale, permettendo un grande margine di manovra quando si progetta l'interno.
L'appartamento in una sola occhiata:
Oggetto: Appartamento con 4,5 locali al 1° piano
Anno di costruzione: 2027
NWF: 116 m²
Soggiorno/Cucina: 48 m²
Stanza 1: 17 m²
Stanza 2: 13 m²
Stanza 3: 13 m²
DU/WC: 4 m²
Bagno/WC: 7 m²
Balcone 1: 10 m²
Balcone 2: 6 m²
La cucina esclusiva è equipaggiata con i più recenti elettrodomestici e si trova in armonia con il soggiorno e la zona pranzo, che offre una generosità superiore alla media con 48 m². Il soggiorno impressiona con le sue altezze delle stanze e le vetrate con accesso diretto al balcone spazioso.
Feel free and design your apartment according to your taste.
Parcheggio:
Il parcheggio nel garage non è incluso nel prezzo di acquisto.
CHF 40'000.- per un posto auto nel garage (1 pezzo)
Appuntamento di visita:
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremo lieti di presentarvi questo appartamento eccezionale.
Saremo felici di aiutarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e di garantirvi la più alta competenza grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra lunga esperienza.
Vostro contatto personale:
Biland Immobilien Management AG
Nordstrasse 14, 4665 Oftringen
Signor Matthias Biland - 062 791 18 90
Il prezzo richiesto è del 16.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 760'000
CHF 653'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Innere Kanalstrasse 18 5013 Niedergösgen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 38 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'308 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026