CHF799'000
Hauptstrasse 81, 5013 Niedergösgen
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'000
CHF 765'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 32 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Fabio Landolfi
Immobilienmakler
Questo appartamento veste il suo lusso all'interno: con un understatement classico, la casa nasconde dall'esterno l'extravaganza che si rivela sotto il suo tetto. Perché non appena si esce dall'ascensore al piano superiore, ci si sente come nella suite penthouse di un hotel di lusso: lastre di pavimento di grandi dimensioni riflettono dolcemente la luce del giorno, uno sguardo alle due camere da bagno suscita l'anticipazione di un momento di coccole in mezzo a superfici nobili in ottica di marmo e rubinetti dorati. L'effetto non è per niente freddo, piuttosto le falde del tetto, le finestre a lucerna e l'architettura caratteristica dell'appartamento creano un'atmosfera conviviale.I tre locali semplicemente progettati con pavimenti in legno caldi hanno il loro lusso nella funzionalità, poiché il loro scopo può essere determinato in modo flessibile, sia per dormire (il più grande con bagno annesso), lavorare o per un hobby, sia per la famiglia o gli ospiti. La realizzazione che amiamo riunirci intorno al fuoco fin dall'età della pietra è stata messa in atto in modo coerente dagli architetti: al cuore dell'appartamento si trova la cucina aperta con un'isola di cucina elegante e spaziosa. Diventa il punto di incontro naturale per voi, la vostra famiglia e i vostri amici – sia durante la cucina congiunta, l'aperitivo o il primo caffè del mattino. Sul balcone parzialmente coperto accessibile dalla cucina, potete godere della convivialità nell'aria fresca o semplicemente del momento in cui la giornata si rallenta.E poi c'è la galleria con i suoi oltre 40 metri quadrati. Come un castello con il suo ponte levatoio, l'accesso alla galleria vuole anche essere conquistato: una scala ripida si assicura che questo oasis di pace adempia al suo scopo come rifugio. Qui, potete progettare il vostro posto preferito personale sopra i tetti, dove potete vivere appieno la vostra creatività senza compromessi sulle soluzioni 08/15. • Isola di cucina con frigorifero per vino e macchina da caffè integrata• Galleria come zona di vita unica• Bagni di lusso in ottica di marmo, camera principale con bagno annesso• Balcone spazioso vi invita a soffermarvi• Unisce il fascino dei tempi passati al comfort di vita lussuoso e modernoCi rallegriamo del vostro contatto.