CHF730'000
Innere Kanalstrasse 18, 5013 Niedergösgen
Nuova costruzione·wohnen-aareside.ch
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 730'000
CHF 625'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 35 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Siamo lieti di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo esclusivo Aareside con 4 appartamenti in una posizione ottimale a Niedergösgen.
Visitate il nostro sito web: https://wohnen-aareside.ch/
Questi appartamenti da sogno saranno costruiti nel 2027 con grande attenzione ai dettagli e una pretesa estetica elevata. Un pavimento nobile sarà posato in modo coerente in tutte le stanze da vivere, corrispondente alle lastre Feinsteinzeug nelle aree del bagno, nonché le pareti e i soffitti in intonaco chiaro, creando un contrasto moderno, classico e intemporale, lasciando un grande spazio di libertà per la progettazione dell'interno.
L'appartamento in un colpo d'occhio:
Oggetto: Appartamento mansardato 3½ locali
Anno di costruzione: 2027
NWF: 93 m²
Soggiorno/Cucina: 35 m²
Stanza 1: 14 m²
Stanza 2: 17 m²
DU/WC: 5 m²
Bagno/WC: 6 m²
Terrazza 1: 24 m²
La cucina esclusiva è equipaggiata con i più moderni elettrodomestici e si trova in armonia con il soggiorno e la zona pranzo, che, con 35 m², offre una generosità superiore alla media. Il soggiorno impressiona con le sue altezze di soffitto e le vetrate con accesso diretto alla terrazza spaziosa con vista sull'Aare.
Feel free and design your apartment according to your taste.
Parcheggio:
Il posto auto nel garage non è incluso nel prezzo di acquisto.
CHF 40'000.- per un posto auto nel garage (1 pezzo)
Appuntamento di visita:
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, ci rallegriamo di presentarvi questo appartamento eccezionale.
Saremo lieti di accompagnarvi in tutte le vostre domande relative all'acquisto dell'appartamento e di garantirvi la più alta competenza professionale grazie alla nostra conoscenza approfondita e alla nostra esperienza di lunga data.
Vostro contatto personale:
Biland Immobilien Management AG
Nordstrasse 14, 4665 Oftringen
Signor Matthias Biland - 062 791 18 90