CHF800'000
Innere Kanalstrasse 18, 5013 Niedergösgen
Nuova costruzione·wohnen-aareside.ch
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 800'000
CHF 704'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 35 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Siamo lieti di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo esclusivo Aareside con 4 appartamenti in una posizione ottimale a Niedergösgen.
Visitate il nostro sito web: https://wohnen-aareside.ch/
Questi appartamenti da sogno saranno costruiti nel 2027 con grande attenzione ai dettagli e una alta pretesa estetica. Un pavimento nobile sarà posato in modo coerente in tutte le stanze da vivere, in armonia con le lastre Feinsteinzeug nelle aree del bagno, nonché con le pareti e i soffitti in intonaco chiaro, creando un contrasto moderno, classico e intemporel, lasciando un grande spazio di libertà per la progettazione dell'interno.
L'appartamento in un colpo d'occhio:
Oggetto: Appartamento con 4,5 locali e giardino
Anno di costruzione: 2027
NWF: 116 m²
Soggiorno/Cucina: 48 m²
Stanza 1: 17 m²
Stanza 2: 13 m²
Stanza 3: 13 m²
DU/WC: 4 m²
Bagno/WC: 7 m²
Terrazza: 23 m²
La cucina esclusiva è equipaggiata con gli elettrodomestici più moderni e è in armonia con il soggiorno e la sala da pranzo, che, con 48 m², offre una generosità superiore alla media. Il soggiorno impressiona con le sue altezze di stanza e le vetrate con accesso diretto alla terrazza spaziosa con giardino.
Siete liberi di progettare il vostro appartamento secondo i vostri gusti.
Parcheggio:
Il posto auto in garage non è incluso nel prezzo di acquisto.
CHF 40'000.- per un posto auto in garage (1 pezzo)
Appuntamento di visita:
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremo lieti di presentarvi questo appartamento eccezionale.
Saremo felici di accompagnarvi in tutte le vostre domande riguardanti l'acquisto dell'appartamento e di garantirvi una competenza di alto livello grazie alla nostra conoscenza approfondita e alla nostra esperienza di lunga data.
Vostro contatto personale:
Biland Immobilien Management AG
Nordstrasse 14, 4665 Oftringen
Signor Matthias Biland - 062 791 18 90