545'000
3.5 locali Appartamento a Niederscherli
CHF545'000
Descrizione
Un appartamento pratico e carino di 3,5 locali
Un appartamento accogliente su Spitzackerweg al primo piano convince con la sua dimensione, un piano geniale e molto comfort.
Due camere, armadi a muro pratici, due bagni e due balconi offrono un bel comfort di vita. L'appartamento è stato rinnovato nel 2011 e questa primavera le finestre e le tende sono state sostituite. L'edificio si presenta anche in uno stato di buon mantenimento e beneficia di una pianificazione di rinnovamento prudente con costi accessori ancora bassi. Così, la connessione al riscaldamento a distanza è prevista per il 2027. L'appartamento comprende un grande seminterrato nel seminterrato e un posto auto nel fabbricato adiacente. Oltre alla lavatrice privata nell'appartamento, due locali nel seminterrato sono disponibili per il lavaggio e l'asciugatura. Le tre mezzanelli nella scala spaziosa consentono un buon accesso all'appartamento. La stazione e il centro di Niederscherli sono a pochi minuti a piedi.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 13.10.2026
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1989
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 545'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'193
Posizione
Spitzackerweg 18 3145 Niederscherli
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026