CHF390'000
3145 Niederscherli·4 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 39% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 390'000
CHF 639'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Philip Obrecht
Virtuelle Besichtigung

Questo appartamento di 3,5 locali a Niederscherli (3145) con 89 m² combina una posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria con un'atmosfera di vita tranquilla e una bella vista. Ideale per coppie, piccole famiglie o pendolari che apprezzano le brevi distanze e il relax. Le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Due posti auto sotterranei sono disponibili in opzione, così come i compartimenti di cantina e soffitta. Sauna e giardino sono a disposizione per un uso condiviso. Attualmente utilizzato come ufficio; il permesso del comune per la conversione in appartamento è disponibile.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione centrale vicino alla stazione di Niederscherli
tranquillo con una bella vista
buona connessione e opportunità di shopping nella vicinanza immediata
ascensore da parcheggio sotterraneo al piano, può essere adattato per le sedie a rotelle
compartimenti di cantina e soffitta
sauna e giardino a disposizione per un uso condiviso
attualmente un ufficio, il permesso del comune per la conversione in appartamento è disponibile
due posti auto sotterranei disponibili in opzione
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Maggiori dettagli
Posizione: centrale
Stato: buono
Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: olio
Trasporti pubblici: treno, 100 m
Scuole: scuola primaria, 400 m
Negozi: Coop, 30 m