970'000
4.5 locali Appartamento a Glarus Nord
CHF970'000
Descrizione
Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Glarus Nord
Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem hochmodernen Neubau, der 2027 bezugsbereit sein wird. Mit grosszügigen 117 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschoss-Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien.
Die Wohnung überzeugt mit:
- Offener Wohn- und Essbereich: Modernes Wohnzimmer mit stilvoller Einrichtung, Schiebetüren zum Balkon, grossem Teppich und grauem Sofa sowie direktem Zugang zur offenen Küche
- Moderne Küche: Offen gestaltet mit Geschirrspüler für maximalen Komfort
- Gemütliches Schlafzimmer: Mit modernem Design, Teppich und Nachttisch - ein Rückzugsort zum Entspannen
- Zwei Badezimmer: Darunter ein modernes Bad mit weisser Badewanne, zeitgenössischem WC, grossen Fenstern und beigen Fliesen
- Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien
- Garage: Für sicheres und bequemes Parken
- Aufzug: Für komfortablen Zugang
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und ist besonders kinderfreundlich. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Schulhaus Büel erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, die Bushaltestelle Ochsenplatz ebenfalls in 4 Minuten. Eine Apotheke ist in 5 Minuten und der Coop-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Nieder- und Oberurnen liegt 14 Gehminuten entfernt. Ein Fluss befindet sich in der Nähe.
Diese Neubau-Wohnung vereint modernste Ausstattung mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2027
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 01.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 970'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'291
Posizione
Im Heimeli 1 8867 Glarus Nord
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Gentiana Ahmeti







