854'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Niederurnen
CHF854'000
Nuova costruzione·propertyowner.ch
Descrizione
NUOVO APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA SULLE MONTAGNE
Questo affascinante appartamento attico di 3,5 locali in un moderno edificio di nuova costruzione offre su circa 89 m² una disposizione degli spazi generosa e ben studiata.&Le linee pulite e i caldi elementi in legno creano un ambiente elegante e al contempo accogliente.
La zona soggiorno e pranzo aperta e luminosa, con una cucina moderna e isola di cottura costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulle montagne di Glarona. Due moderni bagni, una pratica soffitta e una propria all’interno dell’appartamento garantiscono un comfort aggiuntivo. Un ascensore per una persona consente un comodo all’appartamento mansardato, mentre un posto auto nel garage è già incluso nel prezzo di vendita.
I negozi e le fermate dell’autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la città di Glarona e il lago di Walensee distano solo circa 15 minuti in auto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 854'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'596
Posizione
8867 Niederurnen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Calvin Tandler