CHF435'000
3.5 locali · 85 m²
3.5 locali Appartamento a Niederuzwil
CHF435'000
3.5 locali · 85 m²
9244 Niederuzwil(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1963
- Ultima ristrutturazione
- 2020
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 435'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'118
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 4350
- Imposta immobiliare annuale
- 0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 435'000
CHF 708'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 8.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Investition ins Leben - Eigenheim smart investiert
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Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'554 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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