2 2.5 locali - Appartamenti in vendita a Niederweningen

Niederweningen è un comune svizzero di 2 930 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Dielsdorf.

Canton: Zürich
Superficie: 6.8 km²

Abitanti

3'349ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 80'128

Sfittanza

0.41%

Residenti stranieri

19.4%

Abitazioni

1'463

Posti di lavoro (ETP)

843

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Niederweningen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

843 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 151 aziende — i servizi rappresentano il 52% dell'occupazione, l'industria il 42% (2018).

Fonte BFS STATENT

843ETP totale

Primario5.9%

Secondario41.8%

Terziario52.3%

Uso del suolo

15% edificato, 45% agricolo, 39% bosco. Misurato su 685 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.1%

Agricoltura45.7%

Bosco39.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 33.9%, davanti a GLP con il 13.8%.

Fonte BFS

SVP

33.9%+1.7 pp

GLP

13.8%+0.9 pp

SP

12.9%+0.7 pp

FDP

11.2%−1.3 pp

Grüne

10.7%−3.9 pp

Mitte

9.2%

EVP

2.7%−0.5 pp

Altri

2.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.9%

Residenze secondarie7.1%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Niederweningen

Neuwertige 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Stauraum

4 gg fa

1 / 14

CHF1'290'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 localiCHF1'290'000.–117 m²

Dorfstrasse 53, 8166 Niederweningen

"Neuwertige 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Stauraum"

In einem attraktiven und neu erstellten Wohnquartier, das im Jahr 2023 bezugsbereit wurde, erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Lift, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Überbauung überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise und wurde mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Cooling Contracting realisiert.Wohnkonzept & RaumgefühlDie Dachwohnung begeistert mit einem modernen und zeitlosen Innenausbau. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank der überhohen Decke und den bodentiefen Fensterfronten besonders hell, grosszügig und einladend wirkt.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die Ihnen auch an warmen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Schatten bietet, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Ausstattung & KomfortDie Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, alle ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett. Das grösste Zimmer bietet Ihnen mit einem massgefertigten Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und hohen Komfort.Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und Privatsphäre:ein Badezimmer mit Duscheein Badezimmer mit Badewanne und integriertem WäscheturmErgänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie einen direkt von der Wohnung zugänglichen Estrich, ein seltenes und besonders geschätztes Detail im Alltag.Zusätzlich stehen Ihnen ein grosszügiger Keller sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen BlickNeubauquartier (Bezug 2023) mit nachhaltiger BauweiseWärmepumpe, Photovoltaik & Cooling ContractingOffener Wohnbereich mit überhoher DeckeBodentiefe Fenster für viel Licht und WeiteLoggia als geschützter AussenbereichDrei Schlafzimmer mit EichenparkettZwei Badezimmer (Dusche & Badewanne mit Wäscheturm)Reduit & direkter EstrichzugangGrosszügiger KellerGemeinsamer Fitnessraum1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, ein weiterer kann für CHF 35'000.- dazugekauft werdenDas Quartier selbst präsentiert sich ruhig, naturnah und besonders familienfreundlich. Ein Spielplatz sowie eine grosszügige Spielwiese befinden sich direkt innerhalb der Überbauung und bieten einen echten Mehrwert. Somit ist die 4.5-Zimmer-Dachwohnung ideal für Familien oder alle, die eine entspannte Wohnumgebung schätzen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Moderne, helle 5.5 Zimmer-Wohnung mit 35,5 m² grosser Terrasse

1 / 15

CHF1'250'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 localiCHF1'250'000.–136 m²

8166 Niederweningen

"Moderne, helle 5.5 Zimmer-Wohnung mit 35,5 m² grosser Terrasse"

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 35.5 m² grosser Terrasse im EG befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre. \- Moderne offene Küche mit V-Zug Geräten \- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste \- 1 grosse überdachte Terrasse \- 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad ohne WC) \- Sep. Gäste-Toilette \- Eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit \- Kellerabteil (13,6 m²) \- 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werden Projektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/ Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und zwei Tiefgaragenplätzen!

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Niederweningen?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Niederweningen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Niederweningen?

Niederweningen si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Niederweningen?

Niederweningen conta circa 3349 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederweningen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederweningen è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Niederweningen?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Niederweningen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Niederweningen?

Niederweningen si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Niederweningen?

Niederweningen conta circa 3349 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederweningen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederweningen è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Niederweningen

4 gg fa

1 / 14

CHF1'290'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 localiCHF1'290'000.–117 m²

Dorfstrasse 53, 8166 Niederweningen

"Neuwertige 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Stauraum"

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1 / 15

CHF1'250'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 localiCHF1'250'000.–136 m²

8166 Niederweningen

"Moderne, helle 5.5 Zimmer-Wohnung mit 35,5 m² grosser Terrasse"

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 35.5 m² grosser Terrasse im EG befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre. \- Moderne offene Küche mit V-Zug Geräten \- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste \- 1 grosse überdachte Terrasse \- 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad ohne WC) \- Sep. Gäste-Toilette \- Eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit \- Kellerabteil (13,6 m²) \- 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werden Projektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/ Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!