1'250'000
5.5 locali Appartamento a Niederweningen
CHF1'250'000
Descrizione
Ihr Rückzugsort im Grünen - helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 35.5 m² grosser Terrasse im EG befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.
- Moderne offene Küche mit V-Zug Geräten
- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
- 1 grosse überdachte Terrasse
- 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad ohne WC)
- Sep. Gäste-Toilette
- Eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit
- Kellerabteil (13,6 m²)
- 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werden
Projektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.07.2026
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 02.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'191
Posizione
8166 Niederweningen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Natascha Spörri