CHF895'000
Alte Poststrasse 5, 8166 Niederweningen·3 gg fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 39.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Verkaufsabteilung

Posizione
Vivere praticamente nel centro del villaggio eppure piacevolmente tranquillo: in pochi passi potete raggiungere la stazione S-Bahn, negozi, scuole e natura. Il bel Wehntal, situato tra Lägern e Egg, offre campi, foreste, piste ciclabili e sentieri per escursioni - un ambiente che combina ideale la natura, la vita quotidiana e la qualità della vita.
Disposizione delle stanze
Un intero piano solo per voi: un ampio soggiorno/sala da pranzo con due balconi per il sole del mattino e della sera, una cucina moderna (2015), due bagni stylishamente rinnovati (2023) e tre belle stanze. Il piano soppalco ampliato è il punto extra - una stanza perfetta per un ufficio a casa, ospiti o hobby creativi.
Qualità della vita
Stanze luminose, molta privacy e un mix armonioso di costruzione moderna e materiali senza tempo. Il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole - il camino svedese per un'atmosfera accogliente. Dettagli ben pensati, buon equipaggiamento e il paesaggio di vita aperto creano una casa che vi incanterà a lungo termine.
Stanze aggiuntive
Un compartimento di cantina privato, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo al piano terra e due posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica offrono comfort e sicurezza. La lavanderia comune e lo spazio biciclette nel seminterrato completano il pacchetto pratico globale.
Interessati ? Saremmo felici di dirvi di più su questa offerta attraente !