3.5-locali Appartamento, Impasse du Petit Clos 7, Prez - ...

Entre volumes généreux et ouverture sur les Préalpes

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CHF455'000

3.5 Locali129 m²

3.5 locali Wohnung a Prez

CHF455'000129m²

Impasse du Petit Clos 7, 1757 Prez

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile129 m²

Locali3.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1982

Numero di riferimentoA-R-2.tveo9.6ttzb

Pubblicato il29 aprile 2026

ID annuncioSPfzmhAM

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 455'000

Prezzo al m²CHF 3'527

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media80%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 3'527/m²

Prezzo / m²

Più economico del 80% a Prez

Più economico del 98% nel cantone Fribourg

CHF 455'000

Prezzo totale

Più economico del 92% a Prez

Più economico del 91% nel cantone Fribourg

129 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 72% a Prez

Più grande del 67% nel cantone Fribourg

1982

Anno di costruzione

Più vecchio del 77% a Prez

Più vecchio del 78% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Entre volumes généreux et ouverture sur les Préalpes

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 129 m² mit geräumigen Volumen und einer funktionalen Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, verlängert durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon, bietet einen freien Blick auf die Landschaft und die Voralpen.

Die separate, voll ausgestattete Küche, die zwei Schlafzimmer mit Parkett sowie das doppelte Sanitärzimmer (Badezimmer und separates WC) entsprechen den Bedürfnissen eines komfortablen täglichen Gebrauchs. Die gut gepflegte Wohnung profitiert auch von einem Garten.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für eine familienfreundliche Hauptwohnung und bietet auch ein interessantes Profil für eine dank ihrer Fläche und ihrer ausgewogenen Typologie.

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Bella vista

Piano terra

Posizione

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 36 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Impasse du Petit Clos 7, 1757 Prez

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Gastronomia

Parco giochi

Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Marbrick Immobilier SA

Boulevard de Pérolles 33

1700 Fribourg

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ID: SPfzmhAMRef: A-R-2.tveo9.6ttzb