595'000
2.5 locali Appartamento a Nottwil
CHF595'000
Descrizione
Abitare moderno vicino al lago di Sempach - 2.5 locali di proprietà eleganti
Questo 2.5 locali di proprietà appena ristrutturato al secondo piano si presenta con ampie facciate di finestre e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La nuova costruzione interna del 2026 dà alle stanze un aspetto senza tempo e curato. La posizione è un vantaggio particolare: le possibilità di shopping e i ristoranti sono raggiungibili a piedi e il lago di Sempach è a pochi minuti di cammino.
Questi punti di forza vi aspettano:
- 2026 costruzione interna completamente ristrutturata
- due balconi, in parte con vista sul lago
- 10 minuti a piedi fino al lago e SPZ
- possibilità di shopping nella vicinanza immediata
- proprietà o oggetto di rendita attraente
- e altro.
Realizzate qui il vostro sogno di proprietà a prezzi accessibili o di opportunità di investimento attraenti - ci piacerebbe presentarvi i vantaggi sul posto durante una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1982
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 595'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'259
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
6207 Nottwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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