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Appartamento mansardato di 4,5 locali di nuova costruzione con vista a Nottwil
large open-plan kitchen with modern appliances, a dining area, and a living room, connected to the outdoors, bright and airy
Two apartment buildings, grey and white exteriors, several balconies, circular windows, entrance from raised ground floor
Wooden floors, modern living area, large windows, sofa, coffee table, cabinet, dining area, glass walls

CHF1'283'000

4.5 locali · 132 m² · Piano terra

4.5 locali Duplex a Nottwil

Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil

Nuova costruzione·blue-residence.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento mansardato di 4,5 locali di nuova costruzione con vista a Nottwil

Nuova costruzione Blue Residence: www.blue-residence.chQui, fino all'inverno 2027/2028, sono in costruzione 24 appartamenti spaziosi in una posizione centrale. Sia che si tratti di un appartamento in mansarda, una maisonette, un appartamento al piano o un appartamento in giardino – sia che si tratti di 2½ o 5½ locali: tutte le unità di questo nuovo edificio beneficiano di molta luce e di un'illuminazione solare ottimale. Perfettamente integrato in una leggera pendenza, questo moderno progetto residenziale offre tutto ciò che è importante per i suoi futuri residenti: concetti di stanza intelligenti, aree esterne private e possibilità di personalizzazione individuale. I locali commerciali possono anche essere divisi e adattati ai vostri desideri.Visita il nostro sito web del progetto www.blue-residence.ch per ulteriori informazioni e impressioni. Sei interessato o hai già delle domande concrete? Non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione personalmente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
132 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
19.12.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'283'000
Prezzo al m²
CHF 9'720
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Posizione

Eybachstrasse 2 6207 Nottwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

185 %

Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 72 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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