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Appartamento mansardato di 3,5 locali di nuova costruzione con vista a Nottwil
a modern open-plan kitchen and dining area with large windows and a balcony
two buildings, 5 floors, gray exterior, windows, round balconies, paved walkway, plants, trees
living room with a sofa, coffee table, wooden cabinet, dining table, kitchen area with cabinets, painting, shelves with books and objects

CHF892'000

3.5 locali · 91 m² · Piano terra

3.5 locali Duplex a Nottwil

Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil

Nuova costruzione·blue-residence.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento mansardato di 3,5 locali di nuova costruzione con vista a Nottwil

Nuova costruzione Blue Residence: www.blue-residence.chQui, fino all'inverno 2027/2028, sono in costruzione 24 appartamenti condominiali spaziosi in una posizione centrale. Sia che si tratti di un appartamento in mansarda, un appartamento a due piani, un appartamento al piano o un appartamento in giardino – sia che si tratti di 2½ o 5½ locali: tutte le unità di questo nuovo edificio beneficiano di molta luce e di una insolazione ottimale. Perfettamente inserito in una leggera pendenza, questo moderno progetto residenziale offre tutto ciò che è importante per i suoi futuri residenti: concetti di stanza intelligenti, aree esterne private e possibilità di personalizzazione individuali. I locali commerciali possono anche essere suddivisi e adattati ai vostri desideri.Visitate il nostro sito web del progetto www.blue-residence.ch per ulteriori informazioni e impressioni. Siete interessati o avete già domande concrete? Non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione personalmente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
91 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
19.12.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 892'000
Prezzo al m²
CHF 9'802
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Posizione

Eybachstrasse 2 6207 Nottwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

185 %

Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 72 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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