CHF715'000
Via Pietro Bernasconi 6, 6883 Novazzano
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir verkaufen in Novazzano eine große 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Terrassenbereich
Wir verkaufen in Novazzano, in der Via P. Bernasconi 6 a, eingebettet in die grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Hügel, eine große 5.5-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude ist sehr ruhig und modern.
Es stehen 2 überdachte und 3 offene Parkplätze zur Verfügung, die vermietet werden könnten und so ein kleines Einkommen generieren.
Die Wohnräume im zweiten Stock sind wie folgt aufgeteilt:
.Eingang mit großen Einbauschränken
.rechts eine große Küche mit einem schönen, überdachten Terrassenbereich
.Flur
.rechts ein großes Wohnzimmer
.nach dem Flur 4 Schlafzimmer (zwei davon sehr groß)
.2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Bidet). Vorkehrung für eine private Waschküche.
Im Wohnzimmer und in der Küche sind elektrische Jalousien installiert.
Ein Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und ein großer Keller stehen zur Verfügung.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Atelier und für Kurse genutzt.
Gesamtwohnfläche: 167,25 m2
Verkaufspreis: 715'000.- CHF