CHF580'000
Via Indipendenza 12, 6883 Novazzano
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 580'000
CHF 575'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 2 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nella residenza Villa Gioia, proponiamo in vendita in vendita al secondo piano appartamento di 4.5 locali.
Lo stabile è situato a Novazzano, un piccolo comune a pochi km dai
principali centri di Mendrisio, Chiasso e Lugano.
Immerso nella tranquillità offre, allo stesso tempo, tutti i principali servizi
cittadini.
Gli spazi sono ben distribuiti e organizzati e comprendono :
luminoso soggiorno , cucina separata e abitabile, camera matrimoniale con
spazio per cabina armadio, seconda camera e terza camera/studio.
Due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa
disponibile al prezzo di CHF 40’000.–
La residenza offre inoltre una palestra attrezzata a disposizione
dei condomini.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una
posizione strategica.