590'000
CHF590'000
RESIDENZA GREEN Comfort moderno immerso nel verde a Novazzano
In una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo questo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali, ideale per chi cerca qualità abitativa, luce naturale e una piacevole vista aperta sul verde.
Questo elegante appartamento rappresenta lequilibrio perfetto tra modernità, comfort e contatto con la natura. Inserito in un contesto residenziale contemporaneo, è pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato senza rinunciare alla serenità degli spazi aperti.
Labitazione si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. La zona giorno, accogliente e funzionale, è impreziosita da ampie finestre che regalano una piacevole vista sullambiente circostante, creando unatmosfera calda e ariosa, completata da un pratico bagno per gli ospiti. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, si affaccia su un elegante bagno con doccia di ben 8 mq ed è servita da una comoda lavanderia. La seconda camera, versatile e ben proporzionata, gode di accesso diretto alla terrazza: uno spazio ideale da adibire a cameretta, studio o stanza hobby.
PREZZO:
TOTALE: CHF 625'000.-
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Il prezzo richiesto è del 19.2% sopra la mediana degli .
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CHF 495'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
via Garbinasca 11 6883 Novazzano
Caricamento…
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
SKF Fiduciaria Sagl