CHF630'000
Via Indipendenza 12, 6883 Novazzano
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 575'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 2 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 99 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nella residenza Villa Gioia, proponiamo in vendita attico caratterizzato da
soffitti alti e travi a vista , situato in una zona tranquilla e strategica di
Novazzano, a pochi minuti da Mendrisio, Chiasso e Lugano.
Gli spazi sono ben distribuiti e organizzati e comprendono :
luminoso soggiorno , cucina separata e abitabile, camera matrimoniale con
spazio per cabina armadio, seconda camera e terza camera/studio.
Due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Completano la proprietà una cantina e un posteggio doppio in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 55’000.–
La residenza offre inoltre una palestra attrezzata a disposizione
dei condomini.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una posizione strategica.