995'000
4.5 locali Appartamento a Noville
CHF995'000
Descrizione
Ultimo piano, spazio & luce per questi 4 1/2 locali!
Costruito nel 2017 secondo gli standard Minergie, l'edificio beneficia di una concezione moderna che privilegia l'efficienza energetica e il comfort degli abitanti.
All'ultimo piano, si compone di 4 ½ locali luminosi e ben organizzati, oltre a una mezzanina che offre uno spazio supplementare: ufficio, angolo lettura, area di svago o camera aggiuntiva.
Vicino a scuole, negozi e servizi. Accesso facile alle principali strade e a pochi minuti da Villeneuve e dalla riva del lago. Vicino all'ospedale di Rennaz.
Due posti auto in più (Interno ed esterno): CHF 60'000.--
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 995'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'156
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 20.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 828'250
Mediana
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Posizione
Noville 1845 Noville
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christine Jan
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ID: 235075Ref: 045428