1'495'000
4.5 locali Appartamento a Nürensdorf
CHF1'495'000
Descrizione
BIRCHWIL - Appartamento mansardato di 4,5 locali con bella vista da quasi tutte le stanze
I punti salienti in un colpo d'occhio:
Vista panoramica da quasi tutte le stanze:
Se si tratta di alzarsi, cucinare o rilassarsi – quasi ogni stanza e i due balconi offrono una vista magnifica sul paesaggio naturale circostante in ogni momento dell'anno.
Sensazione di spazio perfetta nonostante le falde del tetto:
Le falde del tetto eleganti procurano un senso di sicurezza e limitano a malapena l'arredamento.
Dati principali e attrezzature:
- Metodo di costruzione: Norma Minergie per un comfort abitativo sostenibile
- Superficie abitabile: Circa 144 m²
- Area esterna: 2 balconi soleggiati, perfettamente orientati (ciascuno di circa 11 m²)
- Locali umidi: 2 bagni moderni con docce a pavimento
- Parcheggio: 2 posti auto sotterranei
- Sistema fotovoltaico
- Locali annessi: Compartmento di cantina personale
Importante:
Elaboriamo solo le richieste con un nome completo e un numero di telefono – grazie per la vostra comprensione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'495'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'382
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'495'000
CHF 1'497'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
8309 Nürensdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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