4.5 locali Appartamento a Nürensdorf

Bentornati a Nürensdorf: questo spazioso appartamento giardino di 4,5 locali si trova al piano terra di una casa costruita nel 1995 con soli 6 appartamenti e ascensore. Con 160 m² di spazio abitativo e un'altezza del soffitto di circa 2,95 m, offre molto spazio e un senso di vita a livello del suolo.

La zona living con camino invita a serate conviviali. La cucina luminosa con area pranzo si apre direttamente all'esterno attraverso grandi finestre. L'ampio spazio di soggiorno di 26 m² con parte di giardino annessa estende lo spazio abitativo all'esterno, ideale per rilassarsi, giocare o intrattenere gli ospiti. Le finestre di grandi dimensioni portano molta luce in tutte le stanze e offrono una vista sul verde.

Due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana. Il piano dell'appartamento offre spazio per un ufficio a casa, hobby o ospiti e può essere utilizzato in modo flessibile in base alla fase della vita. Una lavanderia privata appartenente all'appartamento assicura percorsi brevi e molto spazio di stoccaggio.

Tecnologia e comfort:

• Pompa di calore con sonda di terra (messaa in servizio nel 2022)
• Riscaldamento a pavimento per un clima di stanza confortevole
• Ristrutturazioni 2015-2025
• Ascensore nella casa

Due posti auto sotterranei (n. 52 e 53) possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. La mobilità elettrica è possibile nel parcheggio sotterraneo.

Altri dati chiave:

• Prezzo di acquisto: 1.170.000 CHF
• Rapporto di valore 207/1000
• Costi di riscaldamento e manutenzione circa 620 CHF al mese
• Fondo di ristrutturazione circa 26.140 CHF (al 31.12.2025)
• Disponibile su accordo

Nürensdorf offre distanze brevi ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi. La linea di autobus collega la stazione di Bassersdorf, e l'aeroporto di Zurigo è vicino. Chi cerca un appartamento al piano terra ben mantenuto con giardino troverà qui molto spazio e un comfort di vita piacevole.