CHF1'380'000
Kleinhausstrasse 4, 8309 Nürensdorf
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'380'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 60 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vista, pace, il panorama alpino direttamente davanti alla porta di casa, arredamento moderno e molto spazio di stoccaggio - in breve: una casa per arrivare...
Vendiamo questo appartamento di 4½ locali in proprietà (compresi due posti auto) in una zona tranquilla del distretto di Oberwil (comune di Nürensdorf) per conto del cliente.
Il quartiere dell'appartamento è molto tranquillo. Tuttavia, è a distanza di cammino dal centro di Oberwil. L'aeroporto internazionale e la città di Zurigo possono essere raggiunti in pochi minuti in auto. I dintorni sono caratterizzati da natura pura e una vista mozzafiato. Un posto che non ti impressiona solo - ma ti tocca.
L'area di vita, di pranzo e di cucina dell'appartamento colpisce per l'atmosfera luminosa. In totale, hai a disposizione tre locali spaziosi e due bagni. Il cuore dell'appartamento è il "Cube" - un cubo autonomo, progettato architettonicamente al centro della zona di vita. All'interno si trova un bel bagno. Il Cube dà all'appartamento il suo carattere inconfondibile. L'appartamento combina il comfort moderno con la natura, la luce e un senso di vita che si trova raramente.
I punti salienti dell'appartamento in un colpo d'occhio:
quartiere residenziale tranquillo con un ambiente molto attraente
il campo da golf di Breitenloo si trova nelle immediate vicinanze
ingresso con armadio/guardaroba di alta qualità
area di pranzo, di vita e di cucina aperta e luminosa
pavimenti in parquet di alta qualità in tutto l'appartamento (in uno dei bagni, sono state posate lastre di pietra chiare e di alta qualità)
due bagni spaziosi
"Il Cube": bagno e zona di vita formano un'unità
cucina luminosa e aperta con molto spazio di stoccaggio e mensole generose
zanzariere su tutte le finestre
cantina e lavanderia (compreso torre di lavatrice/asciugatrice)
diversi mobili possono essere ripresi su richiesta
i due posti auto (installazione di base di mobilità elettrica disponibile) sono accessibili direttamente con l'ascensore
Due posti auto spaziosi nel garage accessibile direttamente sono inclusi nel prezzo di acquisto pubblicato.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.
Tuo Marc Manser, Manser Immo GmbH
Valutazione e vendita di immobili
"Dove la CURA PERSONALE e la COMPETENZA PROFESSIONALE sono ancora scritte in lettere maiuscole!"