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CHF2'000'000
6.5 Locali310 m²
6.5 locali Wohnung a Nussbaumen AG
CHF2'000'000310m²
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.06.2026
Superficie abitabile310 m²
Locali6.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2006
Pubblicato il15 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'000'000
Prezzo al m²CHF 6'452
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Contesto di mercato
Dati al 16 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Semidetached house per famiglie con giardino esclusivo
Appartamento di giardino spazioso e di alta qualità di 6,5 locali in una posizione centrale a Nussbaumen.
L'appartamento offre oltre 337 m² di spazio abitativo, un bel giardino con pergolato, tre bagni e un'area benessere privata con sauna e palestra. L'accesso diretto dal garage sotterraneo garantisce un comfort aggiuntivo.
Le possibilità di shopping, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
BWV Invest GmbH
Parkstrasse 6
4402 Frenkendorf
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