1'140'000
CHF1'140'000
Scopri il tuo nuovo appartamento di 3,5 locali al piano terra, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.
Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e gode di un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Due belle terrazze di 33,40 m² e un'area giardino completano questa proprietà.
Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo.
La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna.
È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.
Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'140'000
CHF 1'120'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
VD 1260 Nyon
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)