1'950'000
CHF1'950'000
Un appartamento elegante degno di un hotel a 5 stelle
A pochi passi dalla stazione dei treni.....
Scopri questo magnifico appartamento con giardino, un vero gioiello interamente progettato e concepito da un decoratore, dove ogni dettaglio è stato immaginato per creare un'atmosfera raffinata, calda e contemporanea.
Non appena si entra, la qualità dei materiali, la cura dedicata alle finiture e l'armonia dei volumi danno immediatamente la sensazione di entrare in un luogo eccezionale.
Lo spazio di vita combina materiali nobili, linee pure e illuminazione perfettamente integrata. La cucina di alta gamma è una delle pièces de résistance: pietra naturale, cemento lucidato, una bellissima isola centrale e numerosi armadietti su misura compongono un insieme che è sia esteticamente che funzionalmente perfetto.
La zona notte offre tre belle camere da letto, tra cui una elegante suite genitoriale con cabina armadio su misura e doccia privata. Quest'ultima seduce con la sua magnifica doccia all'italiana rivestita di marmo in uno spirito contemporaneo.
Un secondo bagno completa armoniosamente la zona notte e serve le altre due camere da letto.
La sala da pranzo si prolunga naturalmente in un giardino con terrazza particolarmente piacevole, una vera estensione dell'appartamento e un invito a godersi appieno i bei giorni.
Tutto è stato pensato per offrire un comfort assoluto:
Un'atmosfera unica dove nulla è stato lasciato al caso.
Un posto auto interno e uno esterno completano l'insieme e sono inclusi nel prezzo.
Il prezzo richiesto è del 8.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 1'795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de Saint-Cergue 70 1260 Nyon
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 150 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026