1'590'000
4.5 locali Appartamento a Nyon
CHF1'590'000
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali nel cuore di Nyon
Appartamento di 4,5 locali e 127 m² PPE, situato al 2° piano. Arredato con materiali di qualità, beneficia di una posizione ideale nel cuore della città, a due passi da tutte le comodità. Dispone anche di una grande loggia, di una cantina e di due posti auto interni in più - CHF 80'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2003
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'520
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'442'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1260 Nyon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
RÉGIE SCHMID NYON SA
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