1'570'000
CHF1'570'000
Porte aperte:
Mercoledì 4 novembre dalle 16:00 alle 19:00
Sabato 7 novembre dalle 10:00 alle 14:00
Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon
Scopri il tuo futuro appartamento di 5,5 locali, situato al 2° piano, nel cuore del quartiere contemporaneo di La Suettaz a Nyon, dove eleganza, comfort e sostenibilità si coniugano armoniosamente.
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Nascosto in un ambiente verde, questi appartamenti moderni di alta qualità rispondono agli standard Minergie e offrono uno spazio di vita che combina benessere e rispetto dell'ambiente.
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Il quartiere di La Suettaz beneficia di una posizione privilegiata, a soli 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione di Nyon. Scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari sono nelle immediate vicinanze, per una vita quotidiana pratica e piacevole.
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Con una superficie abitabile di oltre 120 m², questo appartamento luminoso e spazioso è composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, una suite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto aggiuntive e due bagni con doccia.
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Due belle logge per un totale di 22 m² prolungano gli spazi di vita e offrono uno spazio esterno piacevole. Un seminterrato completa questa proprietà.
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Un posto auto al coperto è disponibile al prezzo di CHF 45'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita. Due posti auto per biciclette ad uso esclusivo sono assegnati a ciascun appartamento.
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Ideale tra Ginevra e Losanna, la città di Nyon incanta con il suo ricco patrimonio, le infrastrutture di alta qualità e i festival rinomati. Offre ai suoi abitanti un ambiente di vita privilegiato, tra dinamismo urbano e dolcezza di vita.
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Per ulteriori informazioni su questo progetto immobiliare, visitate www.lasuettaz.ch !
Il prezzo richiesto è del 9.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'570'000
CHF 1'435'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
VD 1260 Nyon
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Service Ventes Nyon