CHF1'460'000
Vaud, 1260 Nyon·6 gg fa
Dati al 15 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 12.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'460'000
CHF 1'295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 73 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Service Ventes Nyon

Porta aperta:
Mercoledì 4 novembre dalle 16:00 alle 19:00
Sabato 7 novembre dalle 10:00 alle 14:00
Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon
Scopri il tuo futuro appartamento di 4,5 locali, situato al 3° piano, nel cuore del quartiere contemporaneo di La Suettaz a Nyon, dove eleganza, comfort e sostenibilità si coniugano armoniosamente.
Immersioni in un ambiente verde, questi appartamenti moderni di alta qualità rispondono agli standard Minergie e offrono uno spazio di vita che combina benessere e rispetto dell'ambiente.
Il quartiere di La Suettaz gode di una posizione privilegiata, a soli 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione di Nyon. Scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari si trovano nelle immediate vicinanze, per una vita quotidiana pratica e piacevole.
Con una superficie abitabile di 100 m², questo appartamento luminoso e attraversante si compone di un ingresso, di una cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, di una camera da letto principale con bagno privato, di due camere da letto supplementari e di un bagno.
Due belle logge che totalizzano 16 m² prolungano gli spazi di vita e offrono spazi esterni apprezzabili. Un seminterrato completa questo immobile.
Un posto auto coperto è disponibile al prezzo di CHF 45'000.-, oltre al prezzo di vendita. Due posti auto per biciclette ad uso esclusivo sono assegnati a ciascun appartamento.
Ideale tra Ginevra e Losanna, la città di Nyon seduce con il suo ricco patrimonio, le infrastrutture di qualità e i festival rinomati. Offre ai suoi abitanti un ambiente di vita privilegiato, tra dinamismo urbano e dolcezza di vivere.
Per ulteriori informazioni su questo progetto immobiliare, visitate www.lasuettaz.ch !