CHF1'340'000
Vaud, 1260 Nyon
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'340'000
CHF 1'295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 73 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)

Entdecken Sie Ihre neue 4,5-Zimmer-Durchgangswohnung im Erdgeschoss, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.
Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.
Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 98,20 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Zimmern und einem Bad.
Zwei Loggien vervollständigen dieses Objekt.
Jede Wohnung wird über einen inneren Parkplatz verfügen, der zum Preis von CHF 45'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätzen zur exklusiven Nutzung verfügbar ist.
Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.
Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen kulturellen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.