CHF1'795'000
., 1260 Nyon
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'795'000
CHF 2'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 73 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Toni Scuderi

Questo alloggio occupa da solo l'ultimo livello di un piccolo edificio Minergie di cinque appartamenti, alla periferia sud di Arnex-sur-Nyon, un villaggio di 270 abitanti. Di fronte ai campi, senza alcuna costruzione davanti.
Sotto una struttura a travi scoperte, 168 m² si aprono su una terrazza di 20 m² orientata a sud, senza vis-à-vis. Tre camere da letto, due bagni e una sala cinematografica insonorizzata. In aggiunta, c'è una cantina e un locale privato di 25 m² allestito come laboratorio e lavanderia.
Energia geotermica, riscaldamento a pavimento, ascensore.
La fermata dell'autobus è a 120 metri, la stazione di Nyon e l'autostrada A1 sono a cinque minuti in auto, Ginevra è a circa venti minuti. Le scuole primarie e secondarie di Crassier sono a 1,5 km.
Box doppio nel parcheggio sotterraneo e posto esterno, in aggiunta per CHF 75'000.-.
Documenti completi e visita su richiesta - contattatemi.