3.5 locali Attico a Oberägeri

Abitazione moderna in una posizione attraente al Terrassenweg 1

In una posizione preferita a Oberägeri, vendiamo un appartamento attico di 3 locali di alta qualità, di nuova costruzione. La riuscita ristrutturazione combina l'architettura moderna con un concetto di spazi ben pensato e crea una casa eccezionale per le persone che valorizzano la qualità della vita, la privacy e gli spazi esterni spaziosi.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 36 m². La facciata vitrata generosa offre molta luce naturale e crea una transizione fluida alla terrazza di circa 32 m² - un posto meraviglioso per ore rilassate all'aperto, una cena con amici o semplicemente per godersi l'ambiente.

La cucina di circa 8,4 m² è direttamente collegata al soggiorno e si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.

L'appartamento dispone di due locali ben proporzionati di circa 13,1 m² e 14,6 m². Uno di essi è ideale come camera da letto, il secondo può essere utilizzato come camera dei bambini, degli ospiti o di lavoro, a seconda delle esigenze personali.

Particolarmente confortevole è l'attrezzatura con due bagni e un bagno separato supplementare. L'offerta di spazi è completata da un locale di deposito pratico di circa 3,6 m² e un ingresso e un corridoio spaziosi.

Un altro punto di forza è l'ascensore, che è accessibile centralmente tramite le scale secondo il piano dell'appartamento e consente così un accesso confortevole al livello dell'attico.

Questa breve brochure è destinata a fornirvi una prima impressione della proprietà e non sostituisce una conversazione diretta e confidenziale. Per consigli personali, sono a vostra disposizione. Contattatemi per chiarire le vostre prime domande o per organizzare un primo incontro.

Mi piacerebbe conoscerli.

Vivere sopra il lago di Ägeri - tranquillo, soleggiato e comunque centrale

Il Terrassenweg 1 si trova in una posizione attraente a sud sopra il centro del villaggio di Oberägeri. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con brevi passeggiate verso il villaggio e il lago di Ägeri. Per l'appartamento attico, la vista imprenabile sul lago e le montagne documentata nell'annuncio attuale è particolarmente degna di nota.

Oberägeri è situato nel paesaggio affascinante della valle di Ägeri. Il lago di Ägeri e le montagne circostanti offrono un alto valore ricreativo in ogni stagione - che sia per il nuoto, le escursioni, il ciclismo, la corsa o una gita in barca sul lago. Il molo di Oberägeri è anch'esso facilmente raggiungibile.

Nonostante la posizione tranquilla, le comodità della vita quotidiana sono facilmente accessibili. Il centro del villaggio, i negozi, le scuole, la banca e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino di circa dieci minuti, secondo le informazioni sulla proprietà. Nel villaggio, c'è, tra l'altro, il supermercato Coop Oberägeri sulla strada principale 15.

Per le famiglie, Oberägeri offre una gamma completa di scuole. La scuola elementare Hofmatt e la scuola superiore sono situate direttamente a Oberägeri.

La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa attraente. Dalla stazione di Oberägeri, ci sono collegamenti di autobus diretti a Unterägeri e a Zug; l'orario attuale della ZVB mostra la connessione tra la stazione di Oberägeri e la piazza della stazione di Zug.

In auto, la città di Zug può essere raggiunta in circa 20 minuti, a seconda del traffico. Le connessioni autostradali a Zurigo, Lucerna e Gotthard sono anch'esse ben collegate. Oberägeri combina così la vita naturale con la vicinanza allo spazio economico e di vita di Zug in modo piacevole.

Secondo il piano nell'allegato

• Appartamento attico di nuova costruzione di 3 locali
• Posizione attraente al Terrassenweg 1 a Oberägeri
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 35,9 m²
• Terrazza di circa 32,4 m²
• Due locali di circa 13,1 m² e 14,6 m²
• Due bagni
• Bagno separato supplementare
• Locale di deposito pratico
• Conceptione di spazi moderna e aperta
• Ascensore
• Costruzione nuova di alta qualità