CHF599'000
4.5 locali · 105 m²
4.5 locali Appartamento a Oberbüren
CHF599'000
4.5 locali · 105 m²
9245 Oberbüren(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 12° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Ultima ristrutturazione
- 2025
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 599'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'705
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 5990
- Imposta immobiliare annuale
- 0,2–0,8 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 599'000
CHF 730'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Un affare con vista panoramica
Ultimo piano, vista panoramica, completamente rinnovato nel 2015
WE-FACTS
- centrale e tranquillo, collegamento A1, trasporto pubblico, scuole e negozi a breve distanza
- parquet in ciliegio, cucina aperta, 3 camere da letto, 2 bagni, toilette per gli ospiti
- ascensore fino al piano, posto auto sotterraneo, cantina, lavanderia
Adatto per:
Famiglie con pretese e investitori con vista sulla sostanza
LINGUAGGIO CHIARO: in alto, soleggiato, costruzione di alta qualità, nulla da fare
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'337 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Contatto dell’agenzia
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ID: 89764Ref: 5001007.2518163