CHF1'530'000
9245 Oberbüren·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 34.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'530'000
CHF 1'137'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 60 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Oberbüren è il punto di forza di uno sviluppo di alta qualità con sole dieci unità di condominio. Qui si vive al sommo con una privacy massima, una vista lontana e una qualità di vita eccezionale.
Il piano spazioso convince con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi che si collegano senza soluzione di continuità con la vasta terrazza. L'attico offre quattro camere utilizzabili in modo flessibile, ideali per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti, nonché due bagni moderni e un ritiro pratico.
Il sentimento di vita particolare è creato dalla combinazione di spazi interni ed esterni: la vasta terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e crea un rifugio privato con molta libertà di progettazione.
Si gode anche di una libertà massima nella progettazione interna: l'appartamento è realizzato in uno standard di costruzione di alta qualità e offre scelte individuali di materiali, superfici e anche artigiani entro budget definiti. Ciò crea un focolare che riflette il proprio stile personale. Si ha la possibilità di partecipare attivamente alla disposizione delle stanze e di mettere in atto la progettazione interna entro il quadro budgetario previsto secondo le proprie idee personali.
Il metodo di costruzione sostenibile con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico è sinonimo di comfort di vita orientato verso il futuro. L'ascensore conduce comodamente direttamente al piano attico. Sono disponibili posti auto sotterranei.
La posizione a Oberbüren combina un contesto di vita calmo con una buona accessibilità a Uzwil, San Gallo e Zurigo. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.
Un primo occupante eccezionale per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e l'individualità.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per: